【亿擎联昌·西雅园】

    [亿擎联昌·西雅园] 是亿擎联昌在临安开发的第一个住宅作品。亿擎联昌秉承了“对城市负责，对历史负责，对消费者负责”的开发理念，经过精心规划设计，创造了颇具艺术气质而又充满生活情趣的“西雅图”。[西雅园]是一个小规模的纯生活小区，建筑面积7万平方米，配有高档电梯、地下车库、各类智能化系统、水系景观等现代化设施。业主大部分属年轻的中产白领阶层，为首次置业或急于入住户，而非投资户。

[亿擎联昌·西雅园] 是临安市第一个进行前期物业公开招投标的项目，在临安市建设局的领导监督下，在专家评委的评审下，对名都物业、恒福明星及我公司三家物业公司进行了：投标书评审、临安在管物业现场评审（绿岛花园*名都物业公司、黄金水岸*恒福明星物业公司、筑境花园*物华物业公司）及现场答辩；最后我公司以最高分中标。

[亿擎联昌·西雅园]物华物业将全过程的参与楼盘的开发，从规划设计到施工管理到物业建设，根据当时的市场状况和开发的社会经济条件，从后期物业管理的角度，提出了针对性的建议：节约能耗将地下车库长明灯改为感应灯，将太阳能集中式供热改为分体分户式供热等，使楼盘在开发的每个环节具有一体性，并使楼盘更利于后期管理。

 [亿擎联昌·西雅园] 预计物业交付前期入住率高，装修率高，前期管理的难度非常大，对物华物业的管理水平和人员素质提出了更高的要求。同时，小区内的业主文化品味高，而且具有个性，物华物业将在管理上采取了不同于[筑境花园]的集中式管理和垂直化管理，快节奏、高效率，使业主与管理人员面对面的交流，出现问题即时解决。

[亿擎联昌·西雅园]沿街设置了商铺。对商铺的管理，物华物业不单单就管理商铺而管理商铺，而是建立了物业管理服务中心与政府部门的共管模式，从商铺营业前的工商、税务、环卫、治安等环节开展了系列配套服务，不仅方便了业主（租户）的经营，同时消除了业主（租户）的抵触心理，为业主（租户）解除了后顾之优。

相信通过对西雅园的管理，物华物业将对物业管理的理念和物业管理的操作会有更深层次的认识，特别是积累丰富的前期顾问式的管理经验，并顺利的解决商铺管理中收费难的问题。