【筑境花园】

    [筑境花园]总建筑面积28万平方米，其住宅形式为高层电梯公寓、多层电梯公寓和联体别墅及商业街区，整个物业共拥有各类电梯70部。整个公寓拥有 平方米小径流水式花园和 平方米的中心会馆以及现代化地下停车库等各种设施。
    [筑境花园]是杭州物华物业管理有限公司临安分公司2003年在临安接管的第一个项目。物华物业在管理[筑境花园]的过程中，积累了各种经验：
    1、 楼盘的前期介入管理经验：[筑境花园] 分期开发分期交付，为物华物业积累了分期陆续接管中所产生的治安、卫生、噪声与交通等问题的处理经验。我们又对前期的开发提出多项合理化建议（如设计缺陷、隐蔽工程等）并得到开发商的采纳和实施。为我公司积累了丰富的前期管理经验。
    2、 管理多种物业类型的经验：[筑境花园]综合了高层电梯公寓、多层电梯公寓和联体别墅，商业街区等多种形式的物业形体，物华物业成功地制订了各种形式物业的服务规范与要求。
    3、 管理各类配套设施的经验：[筑境花园]具有齐全的配套设施。物华物业通过这些设施的管理，提高了自身多元化服务的水准，同时也掌握各种设施的维护技术和丰富的经验。
    4、 积累了丰富的环境管理、安全管理的经验：[筑境花园]园区面积较大，景观环境多样性的特点，我们把在杭州的先进服务理念、服务标准融入到为[筑境花园]业主的服务中，采用人性化服务、酒店式服务，为临安的业主提供了高品质的服务
    5、 服务不同层次业主的经验：[筑境花园]规模大，户数多，业主具不同的地域习惯、年龄特征、文化程度和职业阶层。物华物业制订了完善的个性化服务体系（各类便民服务、特约服务等），从而满足业主不同的需求。
    6、 营造高品味社区文化的经验：物华物业与社区党总支、居委会携手合作在[筑境花园]内积极倡导社区文化，引导业主健康的生活观念与良好的社会公德，塑造一个共居共管互助互爱的"社区大家庭"。
    7、 处理开发商与业主之间遗留问题的经验：物业公司在开发商和业主之间起到一个桥梁的作用，业主对开发商有任何意见都先通过物业公司来转达，对能解决的问题马上给予处理，对不能解决的问题报开发商，共同协商处理方法，再给予解决，起到一个缓冲作用，化解开发商和业主之间的矛盾。